打造宜居住宅,装配式建筑4.0技术助力旧楼变新居

在城市的快速发展中,老旧小区的更新改建成为一项重要的民生工程。近日,北京市西城区桦皮厂胡同8号楼更新改建试点项目圆满完成,已具备居住条件。改建后的老旧小区变身花园洋房,增值又宜居。

中建海龙科技有限公司(以下简称“中建海龙科技”)的模块化集成建筑(MiC建筑)技术,在桦皮厂胡同8号楼的改造中发挥了重要作用,缩短了建设周期,提升了工程质量,使项目成为城市更新中老旧小区改造的新典范。

据介绍,模块化集成建筑是装配式建筑4.0时代的核心技术,其采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工,把传统建造方式中大量的现场作业转移到工厂进行,是一种可实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑模式。

中建海龙科技原创研发的混凝土模块化集成建筑技术,可以最大程度地将一个建筑科学规划为独立的模块,每一个模块单元是一个可整体吊装的混凝土箱体模块,内部自带装修及设备,现场把箱体吊装就位后再通过混凝土浇筑连接就可以形成可靠的整体。

得益于该技术的运用,项目从拆除到封顶,整个重建过程仅用了三个月的时间。同时,该技术利用现浇结构与模块墙膜,既满足规范要求又提高结构韧性,并采用剪力墙结构体系,将混凝土钢筋笼与剪力墙、叠合顶板、预制隔墙和现浇梁相结合,抗震性能优越。

重建后的桦皮厂胡同8号楼焕然一新,不仅外观时尚大气,更在内部设计上充分考虑了现代生活的需求。新楼增设了电梯,方便居民上下楼;厨房和卫生间的面积也得到了扩大,提升了居住的舒适度;户型设计更加合理,满足了现代家庭的生活需求。

桦皮厂胡同8号楼的改造得到了社会各界的广泛关注和认可。模块化集成建筑不仅解决了老旧小区的安全隐患和居住问题,还能极大地提升建筑工程的质量、效率和环保性,对于推动城市更新具有重要意义。

在“双碳”目标的驱动下,作为耗能大户的建筑业迎来重大挑战,而模块化集成建筑在节能、环保和提效等方面具有强大优势。未来,中建海龙科技将不断加强科技创新,运用智能化、数字化技术,助力建筑行业实现可持续发展,为社会带来更大的价值和效益。

（王萍）

责任编辑：红祥